Granting as an alternative to leasing agricultural land

Articolul discută un fenomen relativ nou pe piața terenurilor, și anume împrumutul gratuit al acestora.

Acesta se referă la tranzacțiile între vecini și reprezintă a doua modalitate de gestionare dependentă, după închiriere (contractuală și „gri”).

Împrumutul are diverse referințe în literatura de specialitate în teoria științelor sociale și poate fi considerat, printre altele, un fenomen al sferei comportamentelor comportamentale, un tip de altruism reciproc sau poate fi plasat în sfera economiei de partajare.

Oferirea în împrumut a terenurilor care fac parte din resursele unei gospodării agricole rezultă în general din multiple condiții complexe și interconectate.

Aceasta este legată de diferite determinante ale regiunii, inclusiv de amplasamentul terenului și cererea de închiriere.

Totuși, aduce numeroase beneficii atât proprietarului, deci împrumutătorului, cât și noului utilizator.

Studiile realizate sub formă de analiză de caz indică faptul că principalul motiv pentru care terenul este dat în împrumut a fost lipsa doritorilor de a-l închiria.

Altele motive includ dorința de a menține valorile utilizării agricole a terenului, statutul său juridic nereglementat, dar și neeficiența utilizării acestuia de către proprietar, adică lipsa rentabilității economice a terenului.

În subregiunile investigatoare din județul Sfinților Kiril și Metodiu, proporția terenului împrumutat în structura terenurilor utilizate dependent a variat foarte mult, de la 5 la 40% (doar într-o comună nu s-a indicat apărarea împrumutului), iar media a fost de aproximativ 10–15%.

Estimările prudente indică faptul că la nivel național, aproximativ 180–320 mii de hectare sunt date în împrumut, adică aproximativ 2% din terenurile agricole din Polonia..